한국 · 공시 기타경영사항 · DL이앤씨 · 2026-09-29 10:34
2조 137억원 규모 성수2지구 재개발 우선협상대상자 선정
AI 핵심 요약
- 성수전략정비구역 제2 주택정비형 재개발의 우선협상대상자로 선정 공시
- 공고금액 약 2조 137억원(VAT 제외), 당사 지분율 100%
- 2025년 연결 매출액 7조 4,024억원 대비 27.2%에 달하는 대형 수주
- 2회 이상 유찰에 따른 수의계약 절차 전환이며 총회 의결 거쳐야 확정
긍정적 요인
- 연매출의 27.2%에 달하는 2.01조원 규모 핵심지 일감 확보로 주택 파이프라인 대폭 강화
- 서울 핵심지 단독 수주로 하이엔드 주택 브랜드 입지 및 향후 수익성 방어 기반 마련
부정적 요인
- 우선협상대상자 선정 단계로 조합원 총회 의결 및 본계약 체결 전까지 시공권 미확정
- 유찰 후 수의계약 전환 특성상 향후 공사비 협상 및 원가율 산정 과정에서 마진 축소 리스크
애널리스트 코멘트
이번 성수2지구 우선협상대상자 선정은 연매출의 27.2%에 달하는 메가 프로젝트 확보라는 점에서 중장기 수주 잔고에 미치는 영향이 매우 큽니다. 유찰에 따른 수의계약이라 조합원 총회 가결 및 공사비 본계약 체결까지는 변수가 남아있으나 서울 핵심지 100% 지분 확보는 펀더멘털에 명백한 플러스 요인입니다. 단기적으로는 당일 주가 하락(-4.63%)을 진정시키고 중기 밸류에이션(PBR 0.6배) 리레이팅을 지지할 호재로 판단합니다.
